Overzicht
Omschrijving
Te renoveren beluikwoning
Deze charmante, op te renoveren beluikwoning nabij het centrum van Gent biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een rustig gelegen eigendom met karakter. Gelegen achteraan het beluik geniet deze woning van een uitzonderlijke stilte en privacy, terwijl alle stedelijke voorzieningen zich op korte afstand bevinden.
De woning werd praktisch ingedeeld en omvat op het gelijkvloers een ingerichte keuken met gezellige zitruimte, ideaal voor dagelijks comfort. Aansluitend bevindt zich de badkamer, voorzien van toilet.
Op de eerste verdieping bevindt zich de leefruimte, die dankzij de indeling verschillende mogelijkheden biedt om een aangename woonomgeving te creëren. De bovenste verdieping kan verder ingericht worden als slaapkamer, waardoor de woning perfect kan aangepast worden aan de noden van de nieuwe eigenaar.
Een extra troef is de conforme elektrische installatie, waarvan alle attesten en schema’s aanwezig zijn, wat meteen gemoedsrust biedt bij aankoop.
Kortom, een interessante opportuniteit voor starters, investeerders of wie op zoek is naar een compacte woning met potentieel op een rustige, doch centrale ligging in Gent.
Interesse in deze eigendom? Aarzel niet om contact op te nemen via [email protected]
of telefonisch op 0468 25 48 91.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 46 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 1 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 20 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 318 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20190620-000217075-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 185000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 210 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Makelaarshuys (IPI 504945)
| Adres |
Coupure 88
9000 - Gent - Mariakerke |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | AV-2536 |