Overzicht
Omschrijving
Interessante investering Brugse Poort met 2 slaapkamers
Welkom in de Brugse Poort, een levendige en centraal gelegen stadswijk op wandel- en fietsafstand van het Gentse centrum. Deze woning werd grondig vernieuwd in 2007 en biedt met haar 74 m² een compacte maar efficiënte indeling. Ideaal als eerste woning, maar ook interessant voor investeerders of ouders die een slimme oplossing zoeken voor studerende kinderen, dankzij een vlotte verbinding naar het centrum en de campussen.
Je betreedt de woning via de keuken, waar ruimte is voor een gezellige eetplaats. Aansluitend bevindt zich de zithoek. Op de eerste verdieping vind je de badkamer (douche, wastafel en toilet) en een slaapkamer aan de voorzijde. Onder het dak bevindt zich een tweede, ruime slaapkamer.
Aangezien de woning momenteel leegstaat, hebben wij enkele sfeerbeelden laten creëren om een beter beeld te geven van de mogelijke inrichting. Alle documenten, attesten en grondplannen van de woning kan u eenvoudig downloaden via onze website.
Opportuniteiten in deze prijsklasse in de Brugse Poort zijn schaars. Plan vandaag nog uw bezoek of contacteer ons voor meer info.
📞 Jan: 0475 58 00 38
📧 jan@abitos.be
Renovatieplicht: NOT_APPLICABLE
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 74 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 7 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 35 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Primair energieverbruik | 229 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20200504-0002266859-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 3396 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 219000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 408 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Abitos (IPI 514818)
| Adres |
Karel Lodewijk Dierickxstraat 22
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | VK26033 |