Overzicht
Omschrijving
Architectuur, centrum Gent – Genereuze split-level woning...
Architectuur, centrum Gent – Genereuze split-level woning met bijzondere ruimtelijkheden, dakterras, en achterliggende polyvalente praktijkruimte.
Voor meer informatie, mail naar [email protected]
Op een minder voor de hand liggende kavel werd naar de hand van Nu- Architectuuratelier een bijzonder unieke gezinswoning ontworpen. Een geschrankte stapeling van opéénvolgende ruimtes zorgen voor interne relaties met verschillende doorzichten en lichtinval.
Een zuiver en doordacht materiaalgebruik zorgen voor een verstilde architectuur: een symbiose tussen beton, duurzaam hout, inox en metselwerk. Het samenspel in de gevel tussen de reflecterende golfplaten en gegolfde betonnen plint geven een eerste hint naar de parel die zich achter de gevel bevindt.
De typologie van een rijwoning wordt omgekeerd, waarbij de leefruimtes zich bovenaan bevinden en slaapruimtes (3 slaapkamers mogelijk en 2 badkamers) eronder. Zo kan de woning haar oppervlakte compenseren met zichten over de stad.
Op het gelijkvloers bevindt zich een multi-inzetbare ontvangstruimte gekoppeld aan een centraal gelegen buitenkamer die de twee volumes verbindt.
Aan de achterzijde vinden we een polyvalente praktijkruimte/atelier die zich spreidt over twee niveaus en de mogelijkheid tot combinatie woon/werk mogelijk maakt.
Een uitgepuurd ontwerp waar alle ruimtes de nodige privacy hebben en toch in contact met elkaar staan. Dit zowel in het interieur maar ook met de beleving tussen binnen en buiten.
Als extra is de woning voorzien van een ruime kelder en een lift.
Kortom, dit is werkelijk een pièce unique! Een buitenkans voor wie op zoek is naar een architecturale woning met polyvalente mogelijkheden op een toplocatie.
| Bouwjaar | 2019 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 312 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte kelder | 43 vierkante meters |
| Oppervlakte van het perceel | 94 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 55 vierkante meters |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 49 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1550000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1816 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Carlo Eggermont (IPI 504881)
| Adres |
Grote Huidevettershoek 1-102
9000 - Gand |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Bagattenstraat 41 |