Overzicht
Omschrijving
Instapklare rijwoning met 4 slpks, 2 badkamers en terras
In een rustige straat nabij de Brugse Poort bevindt zich deze instapklare rijwoning. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen, campussen, openbaar vervoer en het stadscentrum zich op korte afstand. Op het gelijkvloers beschikt de woning over een ruime inkomhal, een afzonderlijk toilet, een slaapkamer, een praktische wasruimte, een badkamer, een keuken en een gezellig terras. De eerste verdieping omvat een nachthal en twee volwaardige slaapkamers. Op de tweede verdieping bevinden zich een vierde slaapkamer en een tweede badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een ruime kelder die volledig is aangepakt. Deze ruimte kan eveneens dienen als hobbyruimte, bureau of extra bergruimte. De woning is voorzien van PVC-ramen met dubbele beglazing, een hoogrendementsketel op aardgas en een vernieuwd dakgeraamte (2005). Bovendien beschikt elke slaapkamer over een eigen lavabo. Dankzij de ruime indeling en gunstige ligging is deze woning ideaal voor gezinnen, ouders met studerende kinderen of investeerders die op zoek zijn naar een interessante opbrengsteigendom. Geen maatregelen getroffen in het maatregelenregister.
| Bouwjaar | 1940 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 115 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 7 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 23 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 52 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 280 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260519-0003872600-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 345000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 332 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Topo-Immo Denderhoutem (IPI 121517)
| Adres |
Nieuwstraat 9
9450 - Denderhoutem |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Casper Hoogerwerf |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +3254693936 |