Huis te koop
450000€
4 slaapkamers 199 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
GROTE STADSWONING MET GARAGE EN TUIN
GROTE STADSWONING MET GARAGE EN TUIN op wandelafstand van historische binnenstad. Woning bestaande uit: Gelijkvloers: Inkomhal, garage, kelder (24m2), badkamer/wasplaats (douche, toilet, aansluiting wasmachine), woonkamer met houtstoof, volledig vernieuwde keuken met ontbijttafel (Vaatwas, kookplaat, dampkap, microgolfoven, heteluchtoven, stoomoven, dubbel spoeltafel - AEG en Bosch) en achterdeur naar terras (17m2) en zuid-west gerichte ruime stadstuin. 1e verdieping: nachthal, 3 slaapkamers (20,7 - 13,4 - 11,7m2), badkamer (lavabomeubel, douche, toilet). 2e verdieping: nachthal, grote slaapkamer (26m2) en zolderruimte (24m2 - mogelijkheid om inrichten - planken vloer en dakraam). Centrale verwarming op aardgas, houten ramen dubbel glas. Alle winkels - scholen - openbaar vervoer - enz. vlakbij!! DEZE GROTE STADSWONING IS IDEAAL VOOR EEN GROOT GEZIN, ABSOLUTE TOPWONING!! BEZOEKMOMENT ZATERDAG 13 juni 2026 vanaf 9u, enkel mogelijk op afspraak via mail.
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 199 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 178 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 66 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Oppervlakte terras | 17 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Primair energieverbruik | 356 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260527-0003878343-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 450000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 525 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
IMMO-X (IPI 504778)
| Adres |
Grote Baan 164
9920 - Lovendegem |
|---|---|
| Externe verwijzing | 2450 - 2552 |