Huis te koop

Instapklare woning bij UZ Gent, tuin & veel berging – EPC B

Aan de rand van het Gentse miljoenenkwartier, op wandelafstand van het Paul de Smet de Naeyerpark en het Citadelpark, staat deze instapklare woning in een rustige, autoluwe straat. De woning is in uitstekende staat en energiezuinig (EPC B).

LIGGING De invalswegen E17, E40, N60 en R40 zijn vlot bereikbaar, zonder dat dit ten koste gaat van de rust. Station Gent-Sint-Pieters ligt op 4 minuten fietsen of 16 minuten te voet. Het historisch centrum, de campussen van UGent, UZ Gent en de Gentse hogescholen zijn eveneens op enkele minuten fiets- of wandelafstand (mobiscore 9.4).

INDELING De afgewerkte inkomhal is voorzien van ingewerkte kasten, kapstokken en bergruimte in de hoogte, met ook nog plaats voor een fiets. Aansluitend zijn er de uitgeruste keuken, eetplaats en een lichtrijke living die uitgeeft op de tuin, aangevuld met een gastentoilet. Op de eerste verdieping vindt u een overloop met ingemaakte kasten, een ruime badkamer met bad & douche en een eerste slaapkamer met uitzicht op een groendak. De hoge plafonds op het gelijkvloers en de eerste verdieping geven de woning een ruimtelijk gevoel. De tweede verdieping telt een tweede ruime slaapkamer en een derde kamer, vandaag ingericht als dressing maar ook bruikbaar als kinderkamer of bureau.

BERGING Naast de vele ingemaakte kasten doorheen de woning is de opbergruimte uitzonderlijk voor een stadswoning. Kelder, zolder en een afgewerkte wasplaats achteraan de tuin die ook ruimte biedt voor tuinmateriaal komen daar nog bovenop.

TUIN Als extra troef is er ook de zonnige tuin van circa 30 m² waar het aangenaam vertoeven is tussen het groen.

Troeven op een rij
• Instapklaar, 3 slaapkamers
• Energiezuinig: EPC B
• Hoge plafonds op gelijkvloers en eerste verdieping
• Groene en zonnige stadstuin (~30 m²)
• Praktische bergruimte doorheen de woning
• Rustige ligging met uitstekende bereikbaarheid

Voor meer informatie of een bezoek, mail naar [email protected] of bel +32 471 09 97 73 (enkel tussen 16u-20u).

Geen immo.

Vermelde oppervlakten zijn louter informatief en niet gebonden. De vermelde prijs is een richtprijs en houdt geen bindend aanbod in. De verkoper behoudt zich het recht voor om al dan niet in te gaan op elk bod.