Overzicht
Omschrijving
👉 Laatste instapklare woning aan het park in Gent – EPC A...
👉 Instapklare woning te koop in Gent – EPC A – Tuin aan park – Laatste woning – 6% btw*
Ontdek deze instapklare woning in Gent, gelegen in de gegeerde en duurzame wijk Tondelier 🌿. Hier combineert u rust, groen en een topligging vlak bij het bruisende stadscentrum.
Deze laatste beschikbare woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 159 m² en is perfect ingedeeld met 3 volwaardige slaapkamers 🛏️ en 2 moderne badkamers 🚿 — ideaal voor gezinnen of wie ruimte en comfort zoekt.
Dankzij het EPC A-label ⚡ geniet u van een energiezuinige en toekomstgerichte woonst met lage energiekosten. De woning is volledig instapklaar 🏡 en afgewerkt met kwalitatieve, hedendaagse materialen.
De absolute blikvanger? De private tuin die uitkijkt op het park 🌳 — een zeldzame troef die zorgt voor rust, privacy en een uniek woongevoel midden in het groen.
Bovendien kan u deze woning aankopen aan het voordelige 6% btw-tarief 💰 (onder voorwaarden), wat dit een uitzonderlijke opportuniteit maakt, zowel voor eigen bewoning als investering.
Troeven op een rij:
📐 159 m² bewoonbare oppervlakte
🛏️ 3 slaapkamers & 🚿 2 badkamers
⚡ EPC A – energiezuinig wonen
🏡 Instapklaar & kwalitatief afgewerkt
🌳 Tuin grenzend aan park
📍 Gelegen in de populaire wijk Tondelier
🔥 Laatste woning beschikbaar
💰 Mogelijkheid tot aankoop aan 6% btw*
Grijp deze unieke kans en plan vandaag nog uw bezoek — wonen in het groen, in het hart van Gent, met alle comfort binnen handbereik ✨
👉 Maak een afspraak via ☎️ 0475233822 en ontdek jo...
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 559.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 159 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 16 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 5 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 159 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Oppervlakte tuin | 55 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Oost |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 16 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 44021-G-OMV_2021167202/EP18894/A001/D09/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Ja, conform |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 10 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 559000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Square Real Estate
| Adres |
76 Industrieweg
9032 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TONDELIER WONINGEN II 112_2624 |