Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde woning met 3 slaapkamers en stadstuin
Deze verrassend ruime instapklare woning beschikt over drie slaapkamers en ligt op fietsafstand van het Gentse stadcentrum (1,8km).
Op het gelijkvloers komt u via de inkomhal binnen in de lichtrijke woonkamer met aansluitend de open keuken. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot de aangename, lagergelegen stadstuin, alsook is de woning volledig onderkelderd.
Op de eerste verdieping bevinden zich een gerenoveerde badkamer, een apart washok en een eerste ruime slaapkamer. De bovenste verdieping telt nog twee slaapkamers waarvan één zeer ruime kamer met mezzanine.
Verder wordt de woning gekenmerkt door haar ruimtegevoel dankzij de hoge plafonds, de aangename lichtinval, centrale ligging, een conforme elektrische installatie en een asbestveilig attest. Ook ideaal geschikt als investering wegens heel gemakkelijk te verhuren of voor uw studerende kinderen.
Interesse in deze ruime en instapklare woning? Contacteer Gijs voor het vastleggen van uw afspraak via [email protected] of 0492 84 48 24 (telefonisch of via Whatsapp).
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 114 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 64 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte tuin | 27 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 301 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 40 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 335000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 473 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Convas (IPI 506475)
| Adres |
Brugsesteenweg 557
9030 - Mariakerke |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Rietstraat 41 - Gent |