Huis te koop
675000€
5 slaapkamers
Overzicht
Omschrijving
OPBRENGSTEIGENDOM met 5 slaapkamers en garage in Gent
Momenteel is deze woning verhuurd met een jaarlijkse huuropbrengst van 31.500 euro netto.
Ontdek deze ruime woning met 5 slaapkamers, ideaal gelegen in Gent, vlakbij Gent Sint-Pieters, winkels en het openbaar vervoer. Tram 1 en een aantal bussen stoppen letterlijk voor de deur waardoor je binnen de 15 minuten in het centrum van Gent bent. De woning heeft zonnepanelen, een nieuwe verwarmingsketel en geniet van een gunstige EPC-score B, wat duidt op een efficiënt energieverbruik. Er is ook een inpandige garage aan de woning.
Binnenin wacht een functionele indeling met voldoende ruimte voor het hele gezin. De aanwezigheid van een badkamer met douche op het eerste verdieping, zoals te zien op de foto's, draagt bij aan het comfort. Elke slaapkamer heeft koud en warm water. De achtergevel biedt toegang tot een aangename tuin op het zuidwesten, een groene oase die uitnodigt tot ontspanning en buitenactiviteiten. Deze woning combineert wooncomfort met een centrale ligging. Bel Templeton Real Estate op 0477/224320 voor een afspraak ter plaatse.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 15 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 3 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 120 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 675000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Ja |
| Percentage verhuurd | 100 % |
| Huidige maandelijks inkomsten | 2.625 € |
|
|
|