Overzicht
Omschrijving
OPEN HUIS ZATERDAG 27/06 van 10u tot 11u. Instapklare sta...
OPEN HUIS ZATERDAG 27/06 van 10u tot 11u.
Op zoek naar een ruime woning op een centrale ligging te Gent? Deze charmante stadswoning aan het Fonteineplein combineert een uitstekende bereikbaarheid met een comfortabele woonoppervlakte van maar liefst 130 m², omvattende o.a.:
Inkomhal
Gezellige leefruimte
Prachtige functionele keuken
2 volwaardige slaapkamers
Badkamer met dubbel lavabomeubel, toilet, ligbad/douche
Dankzij de praktische indeling geniet u van een aangenaam wooncomfort met tal van mogelijkheden om de ruimtes naar eigen smaak in te richten. Optioneel mogelijkheid tot aankoop meubels.
Gelegen in een stedelijke omgeving, bevindt u zich op wandel- en fietsafstand van winkels, openbaar vervoer, scholen en het bruisende centrum van Gent. Bovendien zijn alle nutsvoorzieningen aanwezig en is de elektrische installatie conform gekeurd.
Troeven van deze woning:
✔ Centrale ligging nabij alle voorzieningen
✔ Conforme elektriciteit
✔ Ideaal voor starters, koppels of investeerders
Een woning met veel potentieel op een gegeerde locatie. Plan snel uw bezoek en ontdek zelf de mogelijkheden die deze eigendom te bieden heeft.
Grondoppervlakte 44 m². Bruikbare vloeroppervlakte ca.130 m² (indicatief volgens het EPC). EPC 415 kWh/m² - UC 2124994 - Label E – renovatieplicht binnen de 6 jaar na akte. P-score en G-score: C. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen.
Bel ons op 056/72.48.93 voor een bezoek ter plaatse en reserveer alvast uw bezichtiging tijdens ons ...
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 130 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 44 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 415 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 2124994 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 310900 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immostad (IPI 505887)
| Adres |
355 Izegemsestraat
8501 - Kortrijk |
|---|---|
| Externe verwijzing | 17306 |