Overzicht
Omschrijving
Stadswoning in rustige doodlopende straat in hartje Gent
Gezellige stadswoning nabij het historische centrum van Gent.
Deze charmante stadswoning is gelegen in de Kaprijkestraat 42 te Gent, op een uitstekende locatie op een boogscheut van het historische centrum van Gent.
Rustig gelegen in een doodlopende straat!
Dankzij de centrale ligging geniet u van alles wat de stad te bieden heeft: gezellige pleinen (o.a. Park van Ooit), winkels, restaurants, cafés en culturele hotspots bevinden zich op korte afstand.
Met een uitstekende Mobiscore van 9,2/10 is deze woning ideaal gelegen voor wie comfortabel en centraal wil wonen zonder afhankelijk te zijn van de wagen.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een lichtrijke leefruimte. De grote raampartij aan de voorzijde zorgt voor een aangename natuurlijke lichtinval. Aansluitend bevindt zich de uitgeruste keuken, voorzien van een ingebouwde koelkast, oven, kookplaat en dampkap.
De woning werd gerenoveerd en combineert hedendaags comfort met een gezellige stadsuitstraling. Dankzij de grote raampartij en de dakkoepel geniet de woning overal van een aangenaam gevoel van ruimte en licht.
Op de eerste verdieping bevindt zich de badkamer met douche en een eerste kamer. Deze ruimte kan flexibel ingericht worden als slaapkamer, gezellige leefruimte, hobbykamer of extra bergruimte.
Op de tweede verdieping bevindt zich een tweede open slaap-/zolderkamer, een sfeervolle ruimte met verschillende mogelijkheden.
Troeven van deze woning:
• Gerenoveerde stadswoning
• Uitstekende ligging nabij Gent centrum
• Mobiscore 9,2/10
• Lichtrijke leefruimte
• Moderne uitgeruste keuken
• Grote raampartij en dakkoepel voor extra lichtinval
• 2 slaapruimtes met flexibele indeling
• Nabij Park van Ooit
• Ideaal voor starters, ouders met studerende kinderen of investeerders
Een ideale woning voor wie op zoek is naar een gezellige en instapklare stadswoning met een uitstekende ligging in Gent.
Voor meer informatie of een bezoek contacteer Eva via 0475/69.38.22 of [email protected].
| Wijk of buurt | Oost-Vlaanderen |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 85 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 35 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 349000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
VICUS (IPI 503679)
| Adres |
Tempelhof 50
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7745324 |