Overzicht
Omschrijving
Te renoveren woning met unieke stadstuin
Deze woning is uitstekend gelegen tussen het station Gent-Sint-Pieters en het UZ Gent. Lokale handelaars, scholen en op- en afritten bevinden zich nabij. De woning heeft een perceeloppervlakte van maar liefst ... m². Hierdoor geniet u van een uitzonderlijk grote stadstuin, waar u een gehele dag zon heeft.
De woning heeft nood aan een totaalrenovatie en is als volgt ingedeeld: inkomhal, kelder, gastentoilet, woonkamer met eetplaats, en keuken. De ruime en diepe tuin is zowel vanuit de keuken als vanuit de leefruimte toegankelijk.
Op het eerste verdiep bevinden zich een eerste slaapkamer, die ruim genoeg is om op te delen in twee kamers, een ruime badkamer en een kleinere kamer. De tweede verdieping omvat twee slaapkamers, waarvan één eveneens voldoende groot is om op te splitsen, en een extra kleine kamer aan de voorzijde.
Wenst u zelf het potentieel en de talrijke troeven van deze woning te ontdekken? Neem dan contact op met Theo voor een bezoek ter plaatse via [email protected]
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 197 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Terras | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 522 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 549000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Convas (IPI 506475)
| Adres |
Brugsesteenweg 557
9030 - Mariakerke |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Elfjulistraat 63 - Gent |