Overzicht
Omschrijving
Architecturale gezinswoning met drie slaapkamers, zicht o...
Architecturale gezinswoning met drie slaapkamers, zicht op water en groen, vlak bij de Coupure.
Op een rustige ligging, vlak bij de Coupure, bevindt zich deze architecturale gezinswoning waar openheid, natuurlijke lichtinval en een kwalitatieve afwerking centraal staan. Vanuit de woning geniet u van een prachtig zicht op het water en het omliggende groen, wat zorgt voor een aangename woonbeleving.
We betreden de woning via de inkomhal met vestiairegedeelte. Vooraan bevindt zich de leefruimte met hoge plafonds, die eenvoudig kan worden ingedeeld in een zit- en eetgedeelte.
Aansluitend bevindt zich de open keuken, praktisch ingericht en in directe verbinding met de leefruimte. Naast de keuken is er een ruime berging met wasplaats.
De stadskoer sluit rechtstreeks aan op de keuken en biedt toegang tot een dakterras, ideaal om in alle rust van het buitenleven te genieten.
Via de mezzanine, een aangename en lichtrijke ruimte, gaan we verder naar het nachtgedeelte. Op de eerste verdieping bevinden zich een bureaugedeelte, badkamer en gastentoilet.
De tweede verdieping omvat de eerste twee slaapkamers.
Op de bovenste verdieping bevindt zich de hoofdslaapkamer met ensuite badkamer en toegang tot het derde terras, met een prachtig uitzicht over het water.
Een eigendom waar architectuur, comfort en een uitzonderlijke ligging harmonieus samenkomen.
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 202 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 79 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 138 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 2839622 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 695000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Carlo Eggermont (IPI 504881)
| Adres |
Grote Huidevettershoek 1-102
9000 - Gand |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Leiekaai 16 |