Huis te koop

Renovatiewoning met stadstuin tegenover het Lousbergpark

Op een bijzondere locatie, recht tegenover de ingang van het Lousbergpark, ligt deze woning met stadstuin. Een interessant pand voor wie op zoek is naar een renovatieproject in een van de meest gegeerde buurten van Gent.

De woning maakte oorspronkelijk deel uit van een groter geheel van twee naast elkaar gelegen huizen die samen als één gezinswoning werden gebruikt. Het andere huis, waarin zich de keuken en badkamer bevonden, werd inmiddels afzonderlijk verkocht. Hierdoor beschikt deze woning momenteel niet over een ingerichte keuken, badkamer, toilet of centrale verwarming. De aansluitingen voor water, gas en elektriciteit zijn wel aanwezig in de voorste ruimte.

De woning vraagt dus nog verdere renovatie, maar een aantal belangrijke en kostbare werken werd reeds uitgevoerd. Het dak en de vloer zijn geïsoleerd, alle ramen werden in 2009 vernieuwd en voorzien van thermisch dubbel glas en ook de elektriciteit werd vernieuwd. Een stevige basis waarop de nieuwe eigenaar verder kan bouwen.

Momenteel is de woning ingedeeld in vier kamers, een woonkamer en een fietsenstalling, maar deze indeling kan uiteraard worden aangepast. Dat biedt de mogelijkheid om zelf te bepalen waar keuken, badkamer en andere functies een plaats krijgen en de woning volledig af te stemmen op de eigen woonwensen.

Achteraan bevindt zich een gezellig stadstuintje met terras, een fijne buitenruimte die in combinatie met het park aan de overkant voor heel wat groen zorgt midden in de stad.

Ook de ligging is een absolute troef. De woning bevindt zich in een rustige straat zonder doorgaand verkeer, pal tegenover het Lousbergpark en op korte afstand van het historische stadscentrum. Winkels, scholen, horeca, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen bevinden zich allemaal op wandel- of fietsafstand. Zo woon je rustig en groen, maar tegelijk vlak bij alles wat Gent te bieden heeft.

De bezoekdagen vinden plaats op zaterdag 29 en zondag 30 augustus. Inschrijven kan door een mailtje te sturen naar [email protected]. Je ontvangt dan zo snel mogelijk een antwoord met een inschrijflink. Check zeker ook je spam folder.

Richtprijs: € 275.000