Overzicht
Omschrijving
Toffe rijwoning met verrassende leefruimte en groene tuin
Deze woning is gelegen in een gezellige buurt, vlakbij het natuurreservaat Bourgoyen-Ossemeersen. Dankzij de goede bus- en fietsverbinding staat u vlot in het centrum van Gent, en ook de binnenring van Gent ligt om de hoek, waardoor u een vlotte verbinding heeft met de N9 en R4. De directe nabijheid van winkels, scholen en supermarkten bevestigen de ideale locatie van deze woonst.
Via de inkomhal heeft u toegang tot een aparte berging vooraan de woning, een apart toilet en de lichtrijke en ruime woonkamer. Daarnaast werden ingemaakte kasten voorzien onder de trap. De woonkamer bestaat uit een zitgedeelte, een eetgedeelte en aanpalend de open geïnstalleerde keuken. Over de volledige lengte heeft u glaspartijen waardoor u geniet van natuurlijk lichtinval en de groene tuin.
Buiten heeft u een aangelegd terras waarvan een stuk overdekt, en een groene tuin voorzien van buitendouche. Dankzij het groen heeft u amper inkijk in deze verrassend aangename stadstuin.
Op het eerste verdiep heeft u een badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet, en een eerste slaapkamer. Verder op het tweede verdiep heeft u de masterbedroom voorzien van lichtkoepel.
Deze woning is volledig instapklaar en heeft een conforme elektriciteitskeuring, een EPC label C en is asbestveilig. Wenst u graag een bezoek aan deze toffe woning? Neem gerust contact op via 09 278 88 88.
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 138 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 167 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 249 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 420000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 455 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Convas (IPI 506475)
| Adres |
Brugsesteenweg 557
9030 - Mariakerke |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Boomstraat 128 - Gent |