Huis te koop

Ruime rijwoning met 3 slpk, inpandige garage en tuin

Deze woning werd recent kwalitatief en grondig gerenoveerd. Grote troeven zijn de rustige tuin, inpandige garage en open keuken. De woning is gelegen langs de Rooigemlaan en geniet van een zeer bereikbare locatie met zowel bus- als tramlijnen op wandelafstand. Op 5 minuutjes wandelen van de Bourgoyen, 5 minuten fietsen van Gent Centrum, en dichtbij verschillende scholen en handelszaken.
Het betreft een woning met een ruim bewoonbaar oppervlak (228 m²) met 3 slaapkamers op een perceel van 195 m2. De tuin is noordwestelijk georiënteerd waardoor de avondzon steevast binnenvalt. Een zolderruimte biedt verdere uitbreidingsmogelijkheid tot 2 extra slaapkamers + badkamer.

Een centrale ligging en ruimte gekoppeld aan hedendaags comfort is wat deze eigendom typeert.

De indeling is als volgt:

GELIJKSVLOERS
- Ruime inkomhal met ingebouwde kasten en originele vloeren.
- Inpandige garage met automatische poort
- Wasplaats
- Bergruimte met ingebouwde kasten

EERSTE VERDIEP
- Lichtrijke leefruimte met open keuken. Hoogwaardige inbouwtoestellen van Miele (combioven en stoomoven) en Siemens (frigo en vaatwas) en natuurstenen werkblad.
- Gastentoilet

TWEEDE VERDIEP
- Ruime slaapkamer met afgewerkte dressing
- Ruime slaapkamer met ingebouwde kasten
- Kinderslaapkamer/bureauruimte
- Badkamer
- Nachthal

DERDE VERDIEP
- Casco zolderruimte met conform geisoleerd dak. Mogelijkheid tot inrichten van 2à3 slaapkamers en een extra badkamer. Elektriciteit en waterleidingen werden reeds doorgetrokken tot op zolder

TUIN
- Ruim terras aan de woning met een buitentrap tot een avondterras.
- Gezellige stadstuin met achteraan een bijkomend loungeterras.

De eigendom wordt zonder makelaar aangeboden. Bezichtiging van de woning is mogelijk op 5 september, 6 september of 12 september op afspraak. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen via mail: [email protected]