Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning te koop op toplocatie in Gent
Deze instapklare woning te koop in Gent geniet van een bijzonder centrale ligging, op wandelafstand van het Citadelpark. Ook het bruisende stadscentrum bereik je vlot te voet of met de fiets. Winkels, bakker, supermarkt en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de onmiddellijke omgeving. Dankzij de vlotte aansluiting op de belangrijkste invalswegen is dit bovendien een uitstekende uitvalsbasis voor wie regelmatig buiten de stad moet zijn.
De woning werd in 2014 volledig gerenoveerd en is dan ook meteen instapklaar. Op het gelijkvloers kom je binnen via de inkomhal, waarna de keuken overgaat in een aangename en ruime eetplaats, of in te richten woonkamer, met zicht op het terras. De eerste verdieping omvat een volwaardige slaapkamer, een badkamer met ligbad en dubbele wastafel en een afzonderlijk toilet. Op de bovenste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers. Met drie slaapkamers, een praktische indeling en een fijne buitenruimte biedt deze woning alle comfort voor wie centraal in Gent wil wonen.
Benieuwd naar deze instapklare woning op een uitstekende ligging? Neem contact op met Brent via [email protected] voor meer informatie of om uw bezoek in te plannen.
Troeven
*Ideale uitvalsbasis
*Totaalrenovatie in 2014
*Instapklaar
*Buitenruimte
nee
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 87 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Terras | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 216 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 380000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Francois Gent (IPI 505469)
| Adres |
Vogelmarkt 49
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Brent Heirman |
| Telefoonnummer | +32475422412 |