Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met 3 slaapkamers en tuin in Gent
Bent u op zoek naar een instapklare woning met 3 slaapkamers en een gezellige tuin in Gent? Dan is deze woning precies wat u zoekt.
Deze woning is gelegen in de Geraard Mercatorstraat in Gent, in een aangename en vlot bereikbare woonomgeving op korte afstand van het stadscentrum. In de onmiddellijke omgeving vindt u diverse winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen. Dankzij de nabijheid van belangrijke invalswegen en uitstekende fiets- en openbaarvervoersverbindingen geniet u van een vlotte bereikbaarheid naar het centrum van Gent en de omliggende gemeenten. Deze gunstige ligging combineert rustig wonen met alle voordelen van het stadsleven, ideaal voor wie centraal en comfortabel wil wonen.
Indeling:
GLV:Via de inkomhal betreedt u de woning. Deze geeft toegang tot de gezellige leefruimte met open keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet de leefruimte van een aangename lichtinval. Vanuit de leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot de tuin, waar u in alle rust kunt ontspannen. Op het gelijkvloers bevindt zich eveneens een apart gastentoilet.
1steV: Via de trap bereikt u de nachthal, die toegang biedt tot een ruime slaapkamer en de badkamer.
2deV: Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers.
Deze instapklare woning is de ideale keuze voor starters, jonge gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een comfortabele woning op een gunstige locatie in Gent.
Interesse?
Contacteer ons gerust voor meer informatie of plan vandaag nog uw bezoek in.
| Bouwjaar | 1936 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 123 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 97 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 299 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251121-0003739207-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 349000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 451 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
CENTURY 21 Partners Gent (IPI 800071)
| Adres |
Sint-Lievenslaan 3
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 14183 - 998878976 |