Overzicht
Omschrijving
Te renoveren bel-étage stadswoning in vooroorlogse bouwst...
Deze karaktervolle bel-étage stadswoning in vooroorlogse bouwstijl is gelegen in een bijzonder gegeerde omgeving nabij de Lievekaai en op enkele stappen van het Gravensteen. De woning beschikt over tal van authentieke elementen, waaronder fraaie geveldetails, hoge plafonds, houten vloeren, karaktervolle deuren,... .
De woning biedt een ruime en veelzijdige indeling over meerdere verdiepingen en beschikt bovendien over een groot terras, een absolute troef in het hart van de stad. De verschillende leefruimtes genieten van een aangename lichtinval en bieden heel wat mogelijkheden voor een renovatie naar eigen smaak.
Vanuit de hoger gelegen verdiepingen geniet u van een weids uitzicht over de historische Gentse binnenstad, met onder meer zicht op het imposante Gravensteen en de iconische drie torens.
De woning is volledig te renoveren, maar vormt dankzij haar ligging, volume en authentieke karakter een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een ruime stadswoning met uitstraling.
De ligging is bijzonder aantrekkelijk: rustig wonen in het historische centrum van Gent, terwijl de Lievekaai, het Gravensteen, het Patershol en tal van winkels, restaurants en cafés zich op wandelafstand bevinden.
Een karaktervolle stadswoning met veel potentieel, groot terras en een uitzonderlijke ligging in het hart van Gent.
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 233 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Kelder | Ja |
| Terras | Ja |
|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 287 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260710-0003914717-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 398000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 369 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Crevits (IPI 501185)
| Adres |
Kortrijksesteenweg 178
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | KGC26112 |