Overzicht
Omschrijving
LOT 3: CASCOWONING (NIEUWBOUW) MET TERRAS
Dit pand wordt op internet verkocht van 14/09/2026 tot 22/09/2026. CASCOWONING (NIEUWBOUW) MET TERRAS EN FIETSSTALLING NABIJ UZ GENT. Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar uw eigen smaak kunt afwerken? Dan is deze cascowoning, gelegen aan een rustig plein in de omgeving van het UZ Gent, misschien wel iets voor u. Het gaat om een volledige nieuwbouw in cascotoestand, verspreid over drie bouwlagen. Gelijkvloers vindt u de hal, de eetkamer, de keukenruimte, een berging en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich een zitruimte en een slaapkamer, aangevuld met een badkamer en een toilet. De tweede verdieping biedt een tweede slaapkamer en een technische berging. Achteraan de woning is er een aangenaam terras. De wonin g beschikt daarnaast over een fietsstalling die van buitenaf bereikbaar is. Als volledige nieuwbouw casco vergt de woning nog heel wat afwerking. Zo dienen onder meer de ramen nog geplaatst te worden en zijn ook de daken nog niet afgewerkt, maar dit is geenszins een volledig overzicht van de resterende werken. Het technisch verslag (werfverslagen, EPB-startverklaring, ...) kan opgevraagd worden voor een correct beeld van de exacte stand van zaken en de nog uit te voeren werken. Daarnaast kan het pand ook bezocht worden, zodat u zelf ter plaatse kunt inschatten wat er nog te doen staat. Troeven: Rustige ligging nabij UZ Gent; Volledige nieuwbouw in cascotoestand; 2 slaapkamers verspreid over de bovenverdiepingen; Terras en fietsstalling met
| Plaats van de verkoop |
|
|---|---|
| De instelprijs | 121.000 € |
| Bezoekvoorwaarden | na afspraak met het kantoor van notaris Joost Eeman. Een bezoeknamiddag zal georganiseerd worden woensdag 09/09 de bezoeken doen tussen 12u30-16u, eventueel geïnteresseerden dienen zich vooraf in te schrijven |
| Verkoop fysiek | Niet gespecificeerd |
| Verkoopsvoorwaarden | Niet gespecificeerd |
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Slaapkamers | 2 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte van het perceel | 70 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Instelprijs | 121000 € |
|---|---|
| Minimumbod | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Notaris Joost EEMAN
| Adres |
Oudenaardsesteenweg, 50
9000 - GENT |
|---|---|
| Naam van de agent | Kantoor Not. Joost Eeman |
| Telefoonnummer | (09) 241.80.60 |