Overzicht
Omschrijving
🏡 VOLLEDIG GERENOVEERDE WONING NABIJ DE COUPURE - GENT
Op zoek naar een instapklare woning op een toplocatie? Deze prachtig gerenoveerde woning is ideaal voor eigen bewoning én als investering! ✨
Troeven:
🛏️ 3 ruime slaapkamers
🛁 Lichtrijke badkamer met natuurlijk daglicht
🍳 Volledig uitgeruste keuken
☀️ Open en lichtrijke leefruimte
🚽 Gastentoilet
🌿 EPC-B
❄️ Warmtepomp + airco
📦 Praktische berging
Indeling:
Op het gelijkvloers vind je de ruime leefruimte met eetkamer, volledig ingerichte keuken, gastentoilet en berging. Op de eerste verdieping bevinden zich de badkamer en master bedroom. De bovenste verdieping biedt nog 2 volwaardige slaapkamers.
📍 Toplocatie: vlak bij de Coupure en op slechts 5 minuten fietsen van het centrum van Gent. Openbaar vervoer, winkels, horeca en andere voorzieningen op wandelafstand.
📞 Interesse?
Contacteer Thaïs voor een bezoek:
+32 472 55 93 32
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 94 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 159 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260626-0003828020-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 365000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 235 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
House to Home
| Adres |
2 Gentbruggestraat
9040 - Gent |
|---|---|
| Naam van de agent | Thaïs |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32472559332 |