Huis te koop

Uitzonderlijke stadswoning met vide, zuidtuin en tuinkamer

Deze instapklare, negen jaar jonge parel in de Gentse Bloemekenswijk combineert een indrukwekkend ruimtegevoel met hoge energetische normen.

Het absolute hart van de woning is de uitgestrekte leefkeuken met kookeiland en aansluitende zitruimte. Dankzij de unieke vide en de kamerhoge glaspartijen op het zuiden baadt deze hele leefruimte in het natuurlijke licht. Een droom voor wie op zoek is naar stedelijke luxe zonder renovatiezorgen.

Indeling van de woning
Gelijkvloers: Een royale leefkeuken met kookeiland en zitruimte onder de imposante vide. Verder vind je hier een ruime inkomhal, een gastentoilet en twee praktische, grote bergingen.

Eerste verdieping: Een gezellige, aparte leefruimte (ideaal als tv- of leeshoek) en een eerste ruime slaapkamer, compleet met een eigen douchekamer en lavabo.

Tweede verdieping: Twee volwaardige, ruime slaapkamers, een tweede apart toilet en een badkamer voorzien van een comfortabel ligbad en een dubbele lavabo.

Zolderverdieping: Een grote zolder die perfect dienst doet als extra opbergruimte en waar de motor van het ventilatiesysteem netjes is weggewerkt.

Buitenleven & Exclusieve Tuinkamer

Zuidgerichte stadstuin: De prachtig aangelegde tuin (16m diep op 6m breed) met een ruim zonneterras garandeert maximale privacy en zonuren.

Luxe tuinkamer (20 m²): Achteraan de tuin bevindt zich een volwaardig, afgewerkt bijgebouw met grote glaspartijen, maatkasten en een eigen airco-systeem (koeling én verwarming). Dit is de ultieme thuiswerkplek, praktijkruimte of creatieve studio.

Techniek:
Energiezuinig EPC-label A.
Vloerverwarming.
Hoogrendementsbeglazing met verduisterende screens.
Ventilatiesysteem D.

Praktisch
De woning beschikt over 2 direct aanpalende garages achteraan het perceel, vlot en veilig bereikbaar via de eigen tuin. Deze garage wordt apart te koop aangeboden, waarbij de koper van de woning uiteraard de eerste keuze krijgt om deze mee aan te kopen.

Verkoopprocedure: Bieding onder gesloten omslag
Om elke kandidaat-koper een gelijke en eerlijke kans te geven, wordt deze woning verkocht via een bieding onder gesloten omslag.

Toewijzing: Tijdens je bezoek ontvang je het biedingsformulier met het volledige reglement. De verkopers behouden zich het recht voor om het bod te aanvaarden dat hen het meest schikt, rekening houdend met zowel de geboden prijs als eventuele opschortende voorwaarden.

Voor een afspraak mag je me telefonisch contracteren of mailen.