Huis te koop

Gezinswoning in hartje Brugse Poort

Instapklare gezinswoning met stadstuin in de Brugse Poort

Richtprijs: € 496.000

Op een fijne locatie in de bruisende Brugse Poort, op wandel- en fietsafstand van het centrum van Gent, vinden we deze volledig gerenoveerde en instapklare gezinswoning van 126 m². Op 5 minuten wandelen van Bus 10 die richting Centrum en Mariakerke rijdt en ook vlot openbaar vervoer richting station met bus 9a en 9b. Veel handelszaken in de buurt zoals bakkers, restaurants, dag- en nachtwinkels en grootwarenhuizen (Colruyt, Carrefour en Aldi).

De woning werd in 2014 grondig gerenoveerd en kreeg een strakke, moderne uitstraling, waarbij comfort en ruimtegevoel centraal staan.

Op het gelijkvloers bevinden zich een moderne keuken, een gezellige eet- en leefruimte en een apart toilet. Vanuit de leefruimte heb je toegang tot de aangename stadstuin, die voor een verrassend ruimtelijk gevoel zorgt. Achteraan is er bovendien een praktisch tuinhuis.

De eerste verdieping omvat een ruime slaapkamer en een badkamer.
Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, waarvan één ingericht is als een gezellige mezzanine. Hierdoor is er een leuke en veelzijdige ruimte die bijvoorbeeld perfect kan dienen als kinderkamer, bureau of hobbyruimte.

Ook op energetisch vlak heeft deze woning heel wat troeven. Er zijn 8 zonnepanelen aanwezig, de woning beschikt over een digitale meter en 4 batterijen om energie op t slaan. Er is een waterput met pomp waarvan het water gebruikt kan worden voor het toilet en de wasmachine. Met een EPC-label B (106 kWh/m²) scoort de woning bovendien bijzonder goed. Er is geen asbest aanwezig. Het keuringsattest van de elektriciteit is geld tot 4/12/2040.

De kijkdag staat gepland op zaterdag 12 september. Heb je interesse om te komen kijken, kies een slot via deze pagina: https://tinyurl.com/Ooievaar81