Overzicht
Omschrijving
Uniek wonen op het water op een toplocatie in Gent
Wonen op het water, midden in Gent. Deze ruime woonboot van ca. 150 m² combineert een bijzondere woonervaring met verrassend veel ruimte en een uitstekende ligging.
Ruim wonen met het water als decor:
Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 150 m² biedt de woonboot aanzienlijk meer ruimte dan je op het eerste gezicht zou verwachten. De ruime leefruimtes en twee volwaardige slaapkamers (mogelijkheid tot drie) maken er een comfortabele woning van voor een koppel, een gezin of voor wie wonen en thuiswerken graag combineert.
Binnen geniet je van een aangenaam gevoel van ruimte, terwijl het dek een bijzondere buitenbeleving biedt. 's Morgens wakker worden aan het water, na het werk buiten tot rust komen of vrienden ontvangen voor een aperitief: hier maakt het water deel uit van het dagelijkse leven.
Wat deze woonboot extra interessant maakt, is de combinatie van de woonruimte met een bestaande ligplaats op een goede locatie in Gent.
Je woont rustig aan het water, terwijl het stadsleven zich vlakbij bevindt. Winkels, horeca, ontspanning en andere voorzieningen zijn vlot bereikbaar. Zo combineer je een unieke woonomgeving met het comfort van wonen in de stad.
Een woonboot met deze oppervlakte, ligging en bestaande ligplaats is bovendien moeilijk te vergelijken met een klassieke woning. Je koopt hier niet alleen vierkante meters, maar vooral een heel andere manier van wonen.
Deze woonboot richt zich tot wie bewust op zoek is naar iets anders dan een klassieke woning of appartement. Een plek met karakter, veel leefruimte en een bijzondere connectie met het water.
Ook voor wie regelmatig van thuis werkt, biedt de beschikbare oppervlakte interessante mogelijkheden om wonen en werken op een aangename manier van elkaar te scheiden.
Wonen op het water brengt andere praktische, technische en juridische aspecten met zich mee dan de aankoop van een klassieke woning. Wij informeren kandidaat-kopers hierover graag transparant en bezorgen op aanvraag alle beschikbare documentatie.
Een woonboot laat zich moeilijk volledig vatten in foto's, plannen en vierkante meters. De ligging aan het water en de bijzondere woonbeleving moet je vooral zelf ervaren.
Interesse in deze unieke woonplek in Gent? Contacteer Roman Vastgoed voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Bouwjaar | 1940 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5.05 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 200 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 399000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Roman Vastgoed (IPI 510647)
| Adres |
Hulleweg 2
9830 - Sint-Martens-Latem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | RV-26007-H |