Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met zonnige tuin
Door de centrale ligging van deze woning nabij Gent-Sint-Pietersstation heeft u een vlotte verbinding naar de binnenring van Gent, de R4 en de E17/E40. Op wandel- en fietsafstand vindt u universiteiten/hogescholen, het Smak, het Citadelpark en het Miljoenenkwartier. Verder zijn tal van winkels, scholen en ontspanningsmogelijkheden in de buurt.
U komt de woning binnen via een open inkom met een apart toilet en toegang tot de geïnstalleerde keuken. Aansluitend vindt u een lichtrijke leefruimte voorzien van zit- en eetgedeelte. Via het schuifraam gaat u naar het gezellige terras en de zonnige tuin.
Op het eerste verdiep vindt u een ruime badkamer met dubbele lavabo, bad en toilet, alsook een douchekamer en eerste ruime slaapkamer met airconditioning. Op het tweede verdiep vindt u nog eens twee slaapkamers.
De woning werd volledig gerenoveerd in 2021 en voorzien van zonnepanelen en omvormer.
Troeven: zonnepanelen, ingemaakte kasten, grote tuin, ideale locatie, drie slaapkamers
Wenst u deze instapklare gezinswoning te bezoeken? Contacteer Yasmin via een online aanvraag of via [email protected] (met vermelding van uw telefoonnummer)
| Bouwjaar | 1890 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 137 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 150 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 55 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 131 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260803-0002402347-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 525000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 722 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Convas (IPI 506475)
| Adres |
Brugsesteenweg 557
9030 - Mariakerke |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Zwijnaardsesteenweg 131 - Gent |