Prachtig gerenoveerde woning met 5 slpk. nabij centrum Gent
Aan de Rooigemlaan bevindt zich deze verzorgde en instapklare woning met een praktische indeling, hedendaags wooncomfort en een onderhoudsvriendelijke buitenruimte. Via de inkomhal bereikt u de lichtrijke woonkamer, die naadloos overgaat in de eetruimte. Grote raampartijen en lichtkoepels zorgen voor een aangename lichtinval. De aansluitende, moderne keuken is volledig ingericht en biedt voldoende kastruimte, werkoppervlak en geïntegreerde toestellen. Samen vormen deze ruimtes een open en aangenaam leefgedeelte met rechtstreekse toegang tot de buitenruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich tevens een afzonderlijk gastentoilet. De woning telt vijf slaapkamers, die u naar wens kunt inrichten, en twee stijlvol afgewerkte badkamers met een luxueuze uitstraling en hedendaags sanitair. De bovenverdieping vormt een echte meerwaarde dankzij de verrassend ruime oppervlakte, de overvloedige lichtinval via de dakramen en de veelzijdige indelingsmogelijkheden. De onderhoudsvriendelijke stadskoer biedt een praktische buitenruimte met plaats voor een eettafel of zithoek. Daarnaast beschikt de woning over een kelder met extra opslagmogelijkheden. Dankzij de ligging aan de Rooigemlaan bereikt u winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen vlot. Een instapklare gezinswoning die ruimte, comfort en een praktische ligging combineert. Bezoekdag 31/10: Inschrijven via mail naar [email protected], geen telefonische inschrijvingen! Volg ons op Fb en Insta. Voor meer info: www.immo-home.be. GRATIS SCHATTING & GRATIS FINANCIEEL ADVIES
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 232 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 105 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 225 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261005-0003969532-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 589000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 768 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Pauwstraat 24
9080 - Lochristi |
|---|---|
| Website |
|
Neem contact op