Goed onderhouden woning met stadstuin
Charmante starterswoning gelegen in de gezellige en recent vernieuwde Rabotwijk. De woning bevindt zich op slechts 5 minuten fietsen van de Korenmarkt en in de onmiddellijke nabijheid van het historische stadscentrum. Lokale handelaars en het openbaar vervoer bevinden zich allemaal op wandelafstand.
De woning werd in 2007 smaakvol gerenoveerd. Zo werden onder andere alle technieken, het schrijnwerk en de vloeren vernieuwd. In 2015 werd de kelder bekuipt en afgewerkt. Zowel het eerste als tweede verdiep is voorzien van een mooie parketvloer. In 2016 werd de badkamer gerenoveerd, en de cv-ketel en de trap naar de eerste verdieping werden vernieuwd in 2021.
Het gelijkvloers bestaat uit een verzorgde keuken, een eetplaats met toegang tot de praktische kelder en een lichtrijke zithoek met toegang tot de gezellige stadstuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich de badkamer met douche, ligbad en toilet, een berging met voorzieningen voor een wasmachine en de eerste slaapkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee comfortabele slaapkamers.
Kortom, de ideale woning voor wie op zoek is naar een instapklare woning met voldoende ruimte, op een gunstige locatie nabij het centrum van Gent.
Wenst u zelf de charme van deze woning te ontdekken? Neem dan snel contact op met Theo via [email protected] voor een bezoek ter plaatse.
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 117 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 70 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 206 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 379000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 647 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Brugsesteenweg 557
9030 - Mariakerke |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Drietorekensstraat 4 - Gent |
Neem contact op