Overzicht
Omschrijving
Ruim en charmante rijwoning - rustig gelegen
Vastgoed Poppe stelt te koop een rijwoning bestaande uit destijds 2 woningen welke werden verbouwd naar 1 ruime gezinswoning. Het pand is rustig gelegen op 5 fietsminuten van het centrum en op wandelafstand van de nieuwe Tondeliersite met shoppingcentra vlakbij. De buurt zit in volle heropwaarderingfase. Het pand is deels afgewerkt. De nog te plaatsen bouwmaterialen zijn grotendeels aanwezig en zijn inclusief de verkoop. Het pand is volledig onderkelderd (37m2) met op het gelijkvloers een leefruimte, deels ingerichte keuken met alle toestellen (nieuwe vaatwas e.d.), op de verdiepen zijn er 2 slaapkamers, 1 douche, 1 badkamer, een afgewerkte leefruimte en een zolder volledig geïsoleerd en grotendeels HR+beglazingEen juweeltje van een woning voor de handige doe-het-zelver met een zuidgerichte zonnige ruime tuin. Tevens zijn er uitbreidingsmogelijkheden. Unieke kans voor de snelle beslisser. Geniet tevens van vermindering op de registratierechten tbv 5.600 eur bij eerste aankoop. Bel het kantoor voor meer informatie en/of een bezoek ter plaatse.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1960 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6.6 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 120 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 18 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte kelder | 37 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 30 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 84 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 50 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 300 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20180928-0002094685-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 438 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoed Poppe (IPI 508197)
Adres |
Noordstraat 17
9000 - Gent |
---|