Overzicht
Omschrijving
Prachtig gerenoveerde burgerwoning centrum Gent
GENT- Op zoek naar een ruime prachtig gerenoveerde BURGERWONING te koop in centrum Gent? Dan is dit pand misschien iets voor u.
De belangrijkste troeven in een notendop:
·totaalrenovatie (2019)
·Rustig gelegen in het historische centrum (zijstraat coupure)
·veel authentieke elementen knappe combinatie met moderne elementen
·vastgesteld bouwkundig erfgoed
·5 slaapkamers, 2 badkamers, 3 toiletten
·+- 300 m² bruikbare vloeroppervlakte
·Ruime droge kelder
·Perfecte woon & werk combinatie mogelijk
Zo ziet de gelijkvloers er uit:
Inkomhal/traphal met toegang tot de kelder, vooraan leefruimte met parket(mogelijkheid tot plaatsing keuken), hall, apart toilet en achterste ruimte(bureau, keuken, slaapkamer, ...) grenzend aan de stadstuin.
Zo ziet de 1ste verdieping eruit:
3 slaapkamers en 1 badkamer met inloopdouche lavabo en hangtoilet afgewerkt minerale stucco. Ook mogelijk om hier de living te creëren.
Zo ziet de 2de verdieping eruit:
2de badkamer met douche, bad, toilet en dubbele lavabo en slaapkamer voorraan.
Zo ziet het dak verdiep eruit:
Grote open lichtrijke ruimte met veel mogelijkheden, kan in 2 kamers gesplitst worden.
Belangrijk:
Keuken en dubbele lavabo kan naar eigen smaak gekozen worden, het voorziene budget inbegrepen in de prijs is 25.000 euro.
EPC: 225 kWh/m²
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 300 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 136 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 225 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20191024-0002211206-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 572 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Axel Lenaerts makelaars Gent (IPI 500917)
Adres |
Kortrijksesteenweg, 390 bus 001
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 11350 - 7900 |