Overzicht
Omschrijving
Prachtig gelegen herenwoning met garage en opbrengst eigendo
GENT- Op zoek naar een prachtig gelegen herenwoning met garage en opbrengst eigendom in centrum Gent? Dan is dit pand misschien iets voor u.
De belangrijkste troeven in een notendop:
·Prachtig gelegen herenwoning aan stadsvernieuwingsproject "De Krook"
·Vergunde studio (opbrengst eigendom)
·Inpandige garage
·Ruime zolder en droge kelder (40m²)
·Lichtrijke leefruimte
Zo ziet de gelijkvloers er uit:
Inkomhal, bureauhoek met aansluitend de eetplaats, leefruimte achter de garage met zicht op de buitenruimte, geïnstalleerde keuken, apart toilet met lavabo.
Zo ziet de 1ste verdieping eruit:
Nachthal, 1 slaapkamer (+-15m²), dressing en 1 badkamer met inloop-douche, dubbele lavabo en hangtoilet.
Zo ziet de 2de verdieping eruit:
4 ruime slaapkamers waarvan 1 omgebouwd kan worden naar een extra badkamer.
Zo ziet het dak verdiep eruit:
Zolder met veel opbergruimte.
Zo ziet de vergunde studio (40m²) eruit:
Aparte toegang.
Leef-eetruimte met open geïnstalleerde keuken, badkamer met douchecabine, lavabo en toilet, open slaapgedeelte.
Belangrijk:
Richtprijs: 750.000 euro
EPC woning: 269 kWh/m²
EPC studio: 237 kWh/m²
Contacteer Axel Lenaerts makelaars voor meer info en een bezoek. 09 245 24 24 of [email protected]
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 279 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 6 |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 147 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 52 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 269 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20201207-0002348008-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 1179 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Axel Lenaerts makelaars Gent (IPI 500917)
Adres |
Kortrijksesteenweg, 390 bus 001
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 12964 - 8316 |