Overzicht
Omschrijving
Woning met 4 slaapkamers en stadskoer te koop vlakbij centr…
Deze gerenoveerde woning is gelegen op de Dendermondsesteenweg, een rijweg die Sint-Amandsberg verbindt met Gent en Destelbergen. We vinden hier de dagdagelijkse benodigdheden en door de nabijheid van de Dampoort ook een uitgebreid openbaar vervoernetwerk. Centrum Gent is daardoor vlot te voet, met de fiets en met het openbaar vervoer te bereiken.
Het gelijkvloers is opgedeeld in een inkomhal, een ruime en lichtrijke woonkamer, een volledig ingerichte keuken met o.a. SIEMENS toestellen, en een onderhoudsvriendelijke stadskoer met tuinhuis en toilet.
De eerste verdieping bevat een badkamer voorzien van een bad, een wasmeubel, een toilet en een aansluiting voor wasmachine en droogkast. De verdieping herbergt overigens de eerste twee slaapkamers.
De tweede verdieping is ingedeeld in 2 volwaardige slaapkamers ieder voorzien van een VELUX dakvenster.
Op zoek naar een gerenoveerde woning met 4 volwaardige slaapkamers, een stadskoer, een volledig ingerichte keuken en een lichtrijke leefruimte? Dan bent u aan het juiste adres! Mis de bezoekdag niet en stuur een mailtje naar [email protected]. Tot binnenkort!
Troeven
*Gerenoveerd
*4 volwaardige slaapkamers
*Volledig ingerichte keuken
*Lichtrijk
*Stadskoer
1) Stedenbouwkundige bestemming: Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform of niet conform) of neen
5) Renovatieverplichting: neen
6) Overstromingsrapport:
Perceelscor…
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 130 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 80 vierkante meters |
---|
Primair energieverbruik | 190 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20230716-0002940020-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Gemeenschappelijke boiler | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 349000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Francois (IPI 505469)
Adres |
Vogelmarkt 29
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|