Huis te koop

Gerenoveerde HOB met apart bijgebouw (40m²)

Welkom in de Kasteelwegel te Sint-Amandsberg, een heel rustige en kindvriendelijke omgeving met amper verkeer, en dit op slechts 3km van Gent-centrum. Deze half-open bebouwing werd zopas volledig gerenoveerd en is klaar voor de eerste bewoners. Bij de renovatie werd veel aandacht besteed aan energiezuinigheid, wat resulteert in een goede EPC-score van 210. De eigendom bestaat enerzijds uit een woning van 161m², en anderzijds uit een grote polyvalente ruimte van 40m² (achter in de tuin), die dienst kan doen voor verschillende doeleinden (thuiswerkbureau, hobbyruimte, speelkamer voor kinderen, fietsenberging, ...). De ruimte is voorzien van voldoende ramen, verlichting, verwarming en elektriciteit. Indeling woning: Kelder (4m²). Gelijkvloers: lichtrijke leefruimte met zit- en eetgedeelte, open keuken met kookeiland, wasplaats, gastentoilet, slaapkamer 1 (of bureau). Op de 1ste verdieping vinden we achteraan de rustig gelegen 2de slaapkamer (15m²) met en-suite dressing (7m²), een 2de toilet in de hal, en aan de voorzijde de badkamer (douche, ligbad en dubbele wastafel). Op de tweede verdieping vinden we tot slot de 3de slaapkamer terug, met een ligbad onder het dakraam. De woning beschikt over een ruime oprit, waar u gemakkelijk 2 auto's kan parkeren op eigen terrein (ook ideaal om elektrische auto op te laden). Na een eenvoudige plaatsing van vb. 10 zonnepanelen, bedraagt de EPC-score 163 (= label B).