Overzicht
Omschrijving
Te renoveren woning in het gegeerde Gentbrugge
CONTACT: Anabel via 0478/81 93 48 of [email protected]
Mobi-score: 8,8/10.
Deze woning bevindt zich in het gegeerde Gentbrugge met onder andere winkels, recreatiemogelijkheden, scholen en kinderopvang op wandel- of fietsafstand. Er is tevens een zeer snelle verbinding met de E17 en de E40. De N9 vlakbij voorziet een vlotte verbinding met alle uitvalswegen en centrum Gent.
We betreden deze woning langs een aparte inkomhal. Hier kunnen fietsen worden gestald, maar dat kan ook in de fietsenstalling vlakbij de woning (zie foto). Naast de inkomhal bevindt zich de grote dubbele leefruimte met zit- en eethoek.
Verder is de keuken en een zonnig, Zuid-Westelijk georiënteerd terras. Achteraan de woning vinden we nog een toilet enbergruimte. De buitenruimte kan uiteraard worden verruimd mits verplaatsing van de bergruimte, toilet en (deels) keuken.
Op de eerste verdieping zijn er 2 kamers, een dressing/bureauruimte en een badkamer met ligbad. De bovenste verdieping, welke nog niet via een vaste trap toegankelijk is, biedt nog plaats voor 2 leuke kamers.
Er is tevens een kleine kelder.
Na renovatie passen er mits plaatsen van een vaste trap in de woning 4 slaapkamers en een badkamer op de verdiepen.
De woning wordt momenteel op het gelijkvloers elektrisch verwarmd.
Dak is reeds in goede staat.
CONTACT: Anabel via 0478/81 93 48 of via [email protected]
Aantal verdiepingen | 3 |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 5.34 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 157 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 83 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 9 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Elektrisch |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 74 vierkante meters |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 366 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vicus (IPI 503679)
Adres |
Begijnhofdries 31
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|