Huis te koop
305000€
2 slaapkamers vierkante meters
127Overzicht
Omschrijving
Gezellige instapklare rijwoning in Ledeberg
Hallo!
Wij verkopen ons gezellig huis in Ledeberg.
Indeling:
Binnenkomen doe je via de inkomhal, met daarnaast een multifunctionele ruimte - die nu dient als bureau. Als je verder de gang volgt, kom je in de living met aansluitend de keuken, een wc en tenslotte de badkamer.
Recent werd het plat dak aan de achterzijde, de keuken, de gascondensatieketel en de vloer beneden vernieuwd.
De trap, die zich in de bureau bevindt, geeft uit op twee kamers en via de tweede kamer heb je toegang tot een ruime zolder welke perfect een derde slaapkamer kan zijn.
Tevens is er ook een gezellige koer, met een overdekt gedeelte dat wij ons ‘tweede dak’ noemen.
Voor de verwarming is een gascondensatieketel aanwezig het verbruik op jaarbasis is minder dan (5700 kWh).
Troeven:
- Mobiscore 9,0/10
Vlakbij oprit autosnelweg richting Brussel, Antwerpen,..
10 minuten fietsen naar Gent
12 minuten fietsen naar beide treinstations
- vlakbij het prachtige Liedemeerspark
- Carrefour op wandelafstand (open op zondag!)
- De woning is eveneens asbest veilig
- elektrische installatie conform
Elk bod vanaf 305.000 wordt in beschouwing genomen.
Kijkdag op ZONDAG 14 APRIL.
Mailen mag naar: [email protected]
Stuur gerust een mailtje voor een ander bezoekmoment.
Tot zondag!
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 127 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 2 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 130 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 48 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 256 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | ?????????????????????????????????????????????????? |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 305000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|