Huis te koop
364000€
2 slaapkamers
Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde rijwoning in Ledeberg
Deze stadswoning in Ledeberg, de bruisende buitenwijk van Gent, is gerenoveerd in 2021. Met een uitstekende energetische waarde (EPC B) en een moderne, stijlvolle uitstraling, biedt deze woning alles wat je zoekt.
Gelijkvloers:
Je komt binnen in een aparte inkom met plek voor de fiets. De benedenruimte heeft een knap ontworpen bureau dat praktisch aansluit op de keuken met kwalitatieve apparaten. Het bureau kan eventueel omgevormd worden tot woonkamer. De grote ramen laten je genieten van veel buitenlicht en bieden ook toegang tot een ruime koer voor relaxte avondjes.
Op de eerste verdieping vind je een ruime badkamer met inloop regendouche en alleenstaand badkamermeubel. Een ingemaakte kast geeft je voldoende ruimte voor wasmachine en droogkast. Verder is er een apart toilet, tevens met ingemaakte kast, en een eerste slaapkamer met een groot raam dat momenteel ingericht is als woonkamer.
De tweede verdieping: 2 slaapkamers en ook toegang tot een ruime zolder waar je met gemak al je spullen kwijt kunt.
Ligging
Op een boogscheut van zowel het centrum als de Gentbrugse meersen. Een perfecte balans tussen stadse levendigheid en een rustige groene omgeving! Met verschillende supermarkten om de hoek hoef je nooit ver. Zowel openbaar vervoer als de autostrades zijn slechts op enkele minuten verwijderd.
De instelprijs begint vanaf 364.000 euro. Contacteer ons nu via [email protected]. Geen makelaars.
Aantal verdiepingen | 3 |
---|---|
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Woonkamer | Ja |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 102 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 18 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 364000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 265 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|