Overzicht
Omschrijving
Op te frissen woning met veel potentieel in het bruisende L
Zin om uw handen uit de mouwen te steken en op zoek naar een woning met potentieel op een goede locatie? Wie weet, wordt dit dan uw droomwoning!
We bevinden ons in het opkomende en hippe Ledeberg, een centrale locatie vlakbij verschillende faciliteiten en invalswegen. Denk maar aan supermarkten, fitness, dokter, E17, R4, R40 ... Bovendien biedt de nabijheid van groene ruimtes en recreatiemogelijkheden een perfecte balans tussen stadse gemakken en rustig wonen.
Vinkt dit de verwachtingen reeds af? Lees dan zeker verder, want dan komt u meer te weten over de praktische indeling.
We komen deze leuke rijwoning binnen in een aparte inkomhal die toegang verleent naar de ruime leefruimte, een ruimte waar u kan genieten van zeer veel natuurlijke lichtinval. Verder hebben we de grote keuken die toegang verleent naar de badkamer, uitgerust met douche, wastafel en toilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich de 2 slaapkamers en de overloop met vaste trap naar de tweede verdieping. Een zolderverdieping met nog zeer veen potentieel.
Nog meer afgevinkt van uw zoekcriteria? Ideaal en het wordt nog beter! Deze woonst beschikt ook nog over een zeer leuke en vooral zonnige buitenruimte met extra berging!
Krijgt u reeds zin om aan de slag te gaan en er uw droomwoning van te maken?! Kom gerust eens kijken en dan ontdekken we samen de mogelijkheden en het potentieel!
Voor een bezoek of meer informatie kan u steeds terecht bij elise Vandewattyne via het gsm-nummer 0479/18 89 68. Tot
Aantal verdiepingen | 3 |
---|---|
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 110 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 100 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 45 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
Primair energieverbruik | 592 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 249000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
I-MOOV (IPI 506831)
Adres |
Antwerpsesteenweg 99 12
9040 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 026-24-JBEV16 |