Huis te koop
359000€
3 slaapkamers vierkante meters
160Overzicht
Omschrijving
Ruime instapklare woning te Gentbrugge tegenover park
Welkom in onze woonst in Gentbrugge!
De troeven:
Ruim: 160m2, tot 4 slaapkamers.
Echt instapklaar: EPC B, asbestvrij, elektriciteit gekeurd en conform. Nieuwe condensatieketel sinds 2021.
De locatie: In een verkeersluwe straat (geen autoverkeer voor de deur), recht tegenover een parkje. Vlakbij verbindingswegen, winkels en scholen. Mobiscore 9,3. Op 20 m van het jaagpad naast de Schelde.
De indeling van de woning is:
Buiten kijk je uit op een gevel met druivelaar en geveltuintje. Je komt binnen in een aparte inkom met fietsenberging. Op het gelijkvloers is er een ruime, geïnstalleerde leefkeuken en een eetruimte. Achteraan is er een berging/wasruimte met een toilet. Deze geeft toegang tot een gezellige koer.
Op de 1e verdieping vind je de living met een groot raam dat uitkijkt op een park aan de overkant van de fietsstraat. Een enorme boom is je overbuur. De kamer aan de achterzijde is momenteel ingericht als sportkamer. Je zou er ook voor kunnen kiezen om op de 1e verdieping 2 slaapkamers in te richten. Het gelijkvloers is ruim genoeg voor een open keuken plus woonkamer.
Op de 2e verdieping is slaapkamer en een badkamer met ligbad. Op de 3e verdieping is er nog één slaapkamer, die nu gebruikt wordt als kinderkamer.
Op het gelijkvloers, de 1e verdieping en op de 2e verdieping zijn er houten vloeren.
Ben je geïnteresseerd of heb je vragen, stuur een mail naar [email protected].
De bezoekdagen zijn:
Za 25/5
Zo 26/5
De vraagprijs is een richtprijs.
Aantal verdiepingen | 4 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Type keuken | Amerikaans, geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 56 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 8 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 196 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 2352387-RES |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 359000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 329 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|