Overzicht
Omschrijving
Sublieme gezinswoning op toplocatie met terras, tuin en z...
Deze instapkare, volledig gerenoveerde en energiezuinige gezinswoning heeft veel charme en ligt in een mooie wijk, vlakbij het Frans Tochpark, de Gentbrugse Meersen, de oprit E17 en het station Gentbrugge. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal met inbouwkast en gastentoilet die leidt naar een lichtrijke voorplaats met volle massieve eiken parketvloer, een geïnstalleerde, volledig uitgeruste open keuken en een wasplaats/bergruimte met toilet. Achteraan de woning situeert zich een zuid-gericht terras met omheinde tuin en wellness zwemspa met jacuzzi en poolhouse, toilet, douche en infraroodsauna. De trap brengt u naar de eerste verdieping waar men 3 slaapkamers aantreft en een badkamer die is voorzien van een wastafel, hoekbad en apart toilet. De tweede verdieping telt nog een geïsoleerde zolder die kan worden ingericht naar 2 extra kamers kamers. De woning is voorzien van volledig ingebouwd camerasysteem, overal elektrische rolluiken, automatische zonnewering en een privé parkeerplaats vóór de woning. Stuur voor een bezichtiging op de 2de kijkdag van zaterdag 31/12 een mail naar [email protected] of bel Kim 09 296 69 31. De gepubliceerde prijs is een startprijs. Elk bod vanaf deze prijs zal door de eigenaar in overweging worden genomen.
Renovatieplicht: onbekend
Bouwjaar | 1964 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 72 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 280 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 100 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 16 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 209 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20221013-0002696555-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 282 vierkante meters |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 745 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
FASTGOED Makelaars (IPI 514226)
Adres |
Schooldreef 16
9050 - Gentbrugge |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | JV-2140 |