Overzicht
Omschrijving
Charmante gezinswoning met veranda en zuidgerichte tuin
Deze karaktervolle gezinswoning heeft veel potentieel en ligt in een populaire volkswijk, vlakbij de Gentbrugse Meersen, de oprit E17 en het station Gentbrugge. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal die leidt naar een lichtrijke voorplaats met gashaard, een grote geïnstalleerde leefkeuken en een mooie, vernieuwde badkamer met douche, wastafel en apart toilet en een bergruimte/washok. De veranda geeft toegang tot het het terras en de achterliggende, zuidgerichte tuin die volledig is omheind. De authentieke trap brengt u naar de verdieping die 2 grote slaapkamers telt en een ruime zolder die veel opslagruimte biedt maar ook kan worden benut als extra kamer. Stuur voor een bezichtiging op de kijkdag van zaterdag 24 september een mail naar [email protected] of bel Kim 09 296 69 31. De gepubliceerde prijs is een startprijs. Elk bod vanaf deze prijs zal door de eigenaar in overweging worden genomen.
Renovatieplicht: onbekend
Bouwjaar | 1939 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Type keuken | Geïnstalleerd |
---|---|
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 200 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 118 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Primair energieverbruik | 557 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20220802-0002649275-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 120 vierkante meters |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 364 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
FASTGOED Makelaars (IPI 514226)
Adres |
Schooldreef 16
9050 - Gentbrugge |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Hazenakker 40, Gentbrugge |