Overzicht
Omschrijving
Instapklare villa op centrale ligging!
Gelegen te Gentbrugge, op 2 straten van de Gentbrugse Meersen: Prachtige villa voorzien van alle comfort. Indeling : via de elektrische poort betreden we deze prachtige eigendom voorzien van verschillende parkingplaatsen op eigen terrein, statige inkomhal en gastentoilet. Eetplaats, lichtrijke leefruimte en nieuwe op maat gemaakte keuken (2023). Ruim terras met een zuidwest oriëntatie, zwembad met warmtepomp, tuinhuis en prachtige lounge... Binnenin de woning treffen we op het gelijkvloers nog een badkamer/wasplaats en toilet, berging en grote dubbele garage! 1ste verdieping: Momenteel is er een badkamer, 3 ruime slaapkamers, 1 kleine kamer en een ruimte die dienst doet als bureel (of masterbedroom die indien gewenst kan opgesplitst worden is in 2 mooie kamers). Ook is er nog een opbergzolder. Deze eigendom beschikt maar liefst over 64 zonnepanelen!!! Ook zijn er airco- en verwarming-units geplaatst. De afwerkingsgraad van deze woning is hoogstaand. Wenst u graag een bezoek aan deze vastgoedtopper? Stuur dan vandaag nog uw mailtje. EPC: 164 UC: 3045568. Vg/Wug/Gmo/Gvkr/Vv.
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1999 |
---|---|
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 247 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Oppervlakte van het perceel | 1070 vierkante meters |
---|---|
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 164 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20231121-0003045568-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 897000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1973 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo T bvba (IPI 509864)
Adres |
Wautersdreef 17
9090 - Melle |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | TKGENEMIELVANSWEDENLAAN24 |