Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning in rustige woonwijk
Deze in 2018 gerenoveerde woning is gelegen in het Vijverhof te Gentbrugge. Een ligging die de ideale mix biedt voor zij die op een rustige locatie wensen te wonen, doch op slechts 10 min. van Gent-centrum en vlakbij verschillende invalswegen en openbaar vervoer.
Deze woonst biedt op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet en een zeer lichtrijke leef- en eetruimte die voorzien is van ingemaakte kasten. Via het schuifraam heeft u toegang tot het westgeorïenteerd, knusse terras. De open, moderne keuken met hedendaagse tegelvloer is voorzien van alle nodige toestellen.
Via de vaste trap heeft men toegang tot het eerste verdiep. Hier bevindt zich de ruime badkamer die beschikt over een ligbad, douche, lavabo en toilet. Verder biedt dit verdiep de master bedroom die tevens voorzien is van ingemaakte kasten. Aansluitend is er een handige bergruimte met aansluiting voor wasmachine. Op het tweede verdiep zijn er nog twee bijkomende slaapkamers die naar eigen wens kunnen worden ingericht.
Bent u op zoek naar een hedendaags ingerichte en energiezuinige woning? Dan is deze gezellige woonst zeker een bezoekje waard!
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1950 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 92 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 53 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 130 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20220126-0002530491-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 350000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 476 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo CVH (IPI 509736)
Adres |
Galglaan 1
9000 - Gent |
---|---|
Externe verwijzing | S-VRH-009-429 |