Overzicht
Omschrijving
In GENTBRUGGE (op de grens met MERELBEKE & LEDEBERG), op een uitstekende ligging, treffen we deze te renoveren charmante GESLOTEN BEBOUWING aan.
.
Wij ontvangen u graag op de BEZOEKDAG, zaterdag 27 april 2024.
Bezoek ENKEL NA VOORAFGAANDE AFSPRAAK op 09/ 362.45.00 of via [email protected]
Wij garanderen u een "1 op 1" bezoek.
.
Deze te renoveren woning omvat oa. 3 (tot 4) slaapkamers, keuken met eetmogelijkheid, kelder & tuin en staat ingepland op een gunstig georiënteerd perceel grond van 217m², .
.
Indeling gelijkvloers: inkom, living (voorplaats + achterplaats), keuken, toilet, wasplaats, tuin met terras.
Indeling verdieping: nachthal met trap, badkamer, 2 tot 3 slaapkamers.
Zolderverdieping: nachthal met trap, 2 ruimten / potentiële slaapkamers.
.
UITSTEKENDE BEREIKBAARHEID R4/E40/E17
Op wandelafstand van STATION MERELBEKE
Op fietsafstand van GENT ZUID
.
Richtprijs: 339.000,00 EUR.
.
EPC : Aanwezig / Energielabel E / 471Wh/(m²jaar)
Elektriciteitskeuring : Aanwezig / Niet conform
Asbestinventarisattest : Aanwezig / Niet-asbestveilig
Renovatieplicht: ja
.
[Vg/Wg/Gmo/Gvkr/Gvv/P-score: A/G-score: A]
.
www.de-geyter.be
.
#degeytervastgoedmakelaars
#gentbrugge
#merelbeke
#ledeberg
#gent
#9050
#woning #tekoop #woningtekoop
.
#vooruitmetdegeit
#vooruitmetdegeyt
.
#oprechtgewaardeerd
Renovatieplicht: ja
Bouwjaar | 1956 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 161 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 6 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte kelder | 8 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 32 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 217 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Primair energieverbruik | 471 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240117-0003111768-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 339000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
DE - GEYTER (IPI 500529)
Adres |
Stationsstraat, 72
9860 - Oosterzele |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | spir2240 |