Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met Zonnepanelen
IN OPTIE!De woning is volledig instapklaar. Voor meer informatie of een bezoek contacteer Center Office: 09 279 11 22.De woning ligt in Ledeberg vlakbij het openbaar vervoer en dichtbij alle invalswegen. Geografisch een zeer strategische ligging. Op wandelafstand van alle winkels, autostrade, centrum, UZ Gent, Scholen.... Deze woning is enkele jaren geleden volledig onderhanden genomen. Alle nutsvoorzieningen zijn volledig vernieuwd waaronder waterleidingen, afvoeren, riolering, elektriciteit, centrale verwarming... De achtergevel is volledig geïsoleerd. Zowel het Hellend dak als het Plat dak zijn volledig vernieuwd en voorzien van 20cm MW. Alle ramen zijn voorzien van HR glas, De volledige vloer is voorzien van 6 cm XPS. De centrale verwarming is volledig vernieuwd en voorzien van een condenserende HR Gasketel.Recent zijn er nog 8 zonnepanelen geplaatst! // CV: AARDGAS // ELEK Conform // EPC: 97 kwh(m2/jaar)Woongebied, omgevingsvergunning uitgereikt, geen verkavelingsvergunning, voorkooprecht, geen rechtelijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd. Niet overstromingsgevoelig gebied. P score: D G score: D
Renovatieplicht: nee
Staat van het gebouw | Goed |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 114 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 62 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 97 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20240411-0002896631-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 369000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 599 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Center office (IPI 507503)
Adres |
Lange Kruisstraat 29
9000 - Gent |
---|---|
Externe verwijzing | JVC-234CC |