Overzicht
Omschrijving
Ruime woning met 3 slaapkamers, 1 badkamer en tuin te koo...
Dit prachtige huis aan de Weldadigheidsstraat in het levendige Gentbrugge biedt een perfecte balans tussen comfort en stijl. Met een bewoonbare oppervlakte van 149 vierkante meter en een perceeloppervlakte van 85 vierkante meter, creëert deze woning een warme en uitnodigende sfeer voor jou en je gezin. De rustige ligging maakt het een ideale plek, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. In 2021 onderging het huis een zorgvuldige renovatie, die de moderne uitstraling alleen maar heeft versterkt.
De indeling van het huis omvat drie slaapkamers, waardoor er meer dan voldoende ruimte is voor gezinsleden of gasten. De lichte en ruime woonkamer sluit aan op een gezellige eetkamer. De goed uitgeruste keuken biedt alle nodige comfort voor de culinaire liefhebbers. Bovendien is er een badkamer en een apart toilet die praktisch gebruiksgemak aan het geheel toevoegen. Dit huis belooft niet alleen een plek om te wonen, maar een warme thuis waar je mooie momenten kunt creëren.
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 149 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 85 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 152 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20220105-0002428236-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 495000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 586 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Center office (IPI 507503)
| Adres |
Henegouwenstraat 46
9000 - Gent |
|---|---|
| Externe verwijzing | JVC-308 |