Overzicht
Omschrijving
Verrassend ruime, lichtrijke woning nabij belangrijke inv...
Deze ruime woning is gelegen te Gentbrugge, in de directe omgeving van bus en tram, scholen, alle invalswegen en de Gentbrugse Meersen. Deze instapklare woning is tot in de puntjes verzorgd en geniet een kwalitatieve afwerking. De indeling gaat als volgt: we betreden de woning langs de ruime inkomhal / fietsenberging. Aansluitend treffen we de bibliotheek, de ruime leefkeuken voorzien van veel ingemaakte kasten, een lichtrijke leeshoek / leefruimte. De grote glaspartij is een absolute meerwaarde voor de woning! Aansluitend treffen we het terras met zijn onderhoudsvriendelijke tuin en zijn berging. De woning geniet nog een 2de living op het gelijkvloers. Een handige berging/kelder is ook aanwezig. Op de eerste verdieping treffen we 2 slaapkamers en een heel ruime, luxueuze badkamer. Op de tweede verdieping nog een grote ruimte met apart slaapgedeelte, eventueel opsplitsbaar. Wenst u een bezoek aan deze vastgoedtopper? Mail ons vandaag nog voor een afspraak! EPC: 173 kWh/m² (jaar) Uc: 2602512Vg/Wg/Gmo/Gvkr/Gvv.
Renovatieplicht: onbekend
Bouwjaar | 1933 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 227 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 276 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 173 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20220512-0002602512-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 1173 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo T bvba (IPI 509864)
Adres |
Wautersdreef 17
9090 - Melle |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | VKGENMAURICEVERDONCKLAAN59 |