Overzicht
Omschrijving
Zeer goede ligging in Genval, in een residentiële omgeving en toch dichtbij alle faciliteiten (winkels, scholen, verbindingswegen en openbaar vervoer). Charmante villa gebouwd in de jaren 1970, gelegen op een mooi perceel van 4a 10ca met een achtertuin gericht op het noordwesten. De woning beschikt over ± 180 m² bruto oppervlakte, waarvan 125 m² bewoonbare oppervlakte exclusief garage en kelder, en is als volgt ingedeeld: Gelijkvloers: inkomhal met vestiairekasten en apart toilet, woonkamer met open haard, keuken met toegang naar buiten, één slaapkamer, een bureau met ingebouwde kasten, een badkamer. Eerste verdieping: nachthal, één slaapkamer met toegang tot een opbergzolder onder het schuine dak, mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer en badkamer. Kelderverdieping: kelders met wasruimte en stookruimte, garage voor één wagen. Mooie goed onderhouden tuin, prachtig vrij uitzicht op de omliggende tuinen, terras, garage voor één wagen. - EPC D Nr. 20260112000956 – virtueel bezoek beschikbaar op onze website – al onze panden op hendrix.be
| Beschikbaar vanaf | 1 mei 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Brabant Wallon |
| Bouwjaar | 1970 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 125 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 410 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 310 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 331 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260112000956 |
| CO₂ Uitstoot | 60 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 60884 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Kadastraal inkomen | 2322 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Hendrix Immobilière (IPI 500644)
| Adres |
Rue de Wavre, 27
1300 - Wavre |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7548799 |