Overzicht
Omschrijving
Bungalow
Buitenkans in Rixensart: Charmante gelijkvloerse bungalow met veel potentieel!
Ontdek deze gelijkvloerse bungalow van ± 95 m², de ideale kans voor een eerste aankoop in het hart van een rustige en zeer gezochte woonwijk in Rixensart.
Deze woning combineert comfort en functionaliteit en geniet van een strategische ligging, in de onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen en belangrijke invalswegen.
Indeling van de woning:
Inkomhal met gastentoilet, liichtrijke woonkamer van ± 29 m².
Ruime keuken van ± 14 m².nachthal die toegang biedt tot een slaapkamer (± 9,8 m²) en een bureau of kinderkamer (± 6,6 m²).
Badkamer.
Praktische wasplaats (± 4,5 m²), een garage (± 16,5 m²) en een inrichtbare zolder vervolledigen het interieur.
Buitenruimte:
U geniet van een prachtige, zuidgerichte tuin van 650 m², perfect onderhouden en voorzien van een tuinhuisje en een glazen serre.
Mits een lichte renovatie om het naar eigen smaak in te richten, vormt u deze bungalow om tot een ware oase van rust. Mis deze kans niet om uw eigen stek te creëren in een van de meest geliefde gemeentes van de regio!
Voor informatie en bezoek:
CENTURY21 IMMOBW – 02/616.30.30
| Bouwjaar | 1990 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 91 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 725 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 610 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | West |
| Primair energieverbruik | 295 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260317037237 |
| CO₂ Uitstoot | 54 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 32293 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 390000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1720 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Century 21 - Immo BW (IPI 518329)
| Adres |
Rue de la Station 31
1332 - Genval |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 2957 - 3772 |