Overzicht
Omschrijving
Instapklare starterswoning met 3-5 SLK, tuin en garage
Deze rustig gelegen woning, doch nabij het station met verbinding naar Brussel-Geraardsbergen, werd gebouwd in 1949. Zij heeft een charmante voorgevel, leuk groot zuidgericht terras en een tuin waar u kunt genieten van alle rust en privacy. Parkeren kan op de oprit (met plaats voor 2 auto's) waar zich ook de garage bevindt met nog eens plaats voor één wagen.
Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, ruime leefruimte met elektrische haard, vernieuwde keuken, badkamer met bad en douche, toilet en een berg-/was-/stookplaats. Er is ook een ruime stockagekelder met volwaardige hoogte.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, één kleinere kamer en toilet. Via een vaste trap bereikt u de ruime geïsoleerde zolder (50m²) waar er nog ruimte is voor 2 extra slaapkamers.
Deze woning is instapklaar, heeft een conforme elektrische installatie, 27 zonnepanelen, zonneboiler met 3 zonnecellen, recente vernieuwde stookolieketel en biedt nog heel wat mogelijkheden!
Kortom, een ideale woning voor starters en gezinnen die op zoek zijn naar een ruime woning op een rustige locatie.
Voor alle info en een bezoek bel 053 89 99 66 of mail naar [email protected].
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 205 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 47 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 440 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte tuin | 160 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuid |
Airconditioning | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 396 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20190505-0002156827-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Groene zone |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 451 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Lierman (IPI 512514)
Adres |
Parklaan 23
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|