Overzicht
Omschrijving
Energiezuinig en Asbestvrij huis met 3 slps en tuintje!
In het landelijke Overboelare, in de buurt van veldwegen en natuur, staat deze instapklare woning te koop. Met een heel goede EPC-score van 116 kWh/m² en een conforme elektrische installatie kan u verhuizen zonder zorgen en torenhoge energiekosten. Dit kan ook een ideale investering zijn! Indeling gelijkvloers: Voorplaats met groot bezoekerstoilet, zithoek, grote open keuken met veel lichtinval door de dakramen met hoogrendementsbeglazing. Verder is er een handige grote berging die uitgeeft op het gezellig overdekt terras met zicht op het groen. Tevens is er een leuk en onderhoudsvriendelijk tuintje waar de zon vrij spel heeft door de zuidoostelijke oriëntatie. 1e verdiep: traphal, eerste grote slaapkamer, tussenruimte die dienst doet alsruime berging en wasplaats, de badkamer met douche, lavabo 2e verdiep: twee gezellige slaapkamers onder het goed geïsoleerde dak, voorzien van dakvensters. Meer foto's, video en info op www.vastgoedlammers.be! Aarzel niet en neem contact op voor een bezoek!. Bel 0479 10 79 69 *De geafficheerde prijs is een richtprijs en het tweede toilet.
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Bouwjaar | 1950 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 162 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 10 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 11 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 11 vierkante meters |
Professionele ruimte | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 128 vierkante meters |
---|---|
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 116 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20200704-0002287487-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 245 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoed Lammers (IPI 513237)
Adres |
Longpontstraat 3
9500 - Geraardsbergen |
---|---|
Naam van de agent | Lammers |
Telefoonnummer | +32 479 10 79 69 |