Overzicht
Omschrijving
VERKOCHT DOOR LOCALS VASTGOED!
VERKOCHT DOOR LOCALS VASTGOED! Deze ruime, instapklare driegevelwoning in Ophasselt (Geraardsbergen), op de grens met Ninove werd volledig gerenoveerd en heeft een leuke tuin alsook een garage en afzonderlijke oprit met carport. Vanuit de inkomhal komen we binnen in de grote leefruimte met open keuken. Deze prachtige keuken is voorzien van een keramisch keukenblad en kwalitatieve toestellen. Op het gelijkvloers is er eveneens een afzonderlijk toilet alsook een wasplaats die toegang geeft tot de garage waar we ook de recente verwarmingsketel op basis van aardgas kunnen terugvinden. Op de verdieping vinden we 3 kamers terug alsook een prachtige badkamer met douche, bad en wastafel. De vaste trap brengt ons naar zolder. Op de overloop kan u een bureau of speelruimte voorzien. Hier is ook nog een slaapkamer en een handige bergzolder aanwezig die mogelijk kan ingericht worden als 5e kamertje. De woning heeft een recent dak en cv. Zo goed als alles werd vernieuwd. De leefruimte is voorzien van Philips Hue spots die kunnen gestuurd worden via Google-Assistant. Verschillende stopcontacten zijn ook voorzien van een USB-aansluiting om al uw apparaten op te laden. Wil je graag deze leuke gezinswoning ontdekken? Mail [email protected] of bel 054 23 53 83. P-score: B, G-score: A
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1951 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 242 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 74 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 8 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 490 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 312 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20230424-0002873585-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 580 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Locals Vastgoed (IPI 506100)
Adres |
Stationstraat 32
9400 - Ninove |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5301353 |